Bagaimana Cara Mencari Properti Sewa Airbnb yang Menguntungkan?

Ketika datang untuk menyewakan properti, ada dua opsi utama yang bisa dipilih. Yang pertama adalah opsi sewa tradisional jangka panjang dan opsi kedua adalah strategi sewa jangka pendek. Penyewaan Airbnb termasuk yang terakhir dan merupakan pilihan tepat untuk investasi karena membantu Anda mendapatkan uang dengan cepat.

Menurut analisis data, persewaan Airbnb memiliki 2,9 juta host, dengan 14.000 host bergabung setiap bulan di tahun 2021. Namun, berinvestasi di properti acak saja tidak akan menghasilkan apa-apa bagi Anda; Anda perlu berinvestasi dengan bijak.

Jadi, bagaimana Anda mencari properti sewaan Airbnb yang memberi Anda penghasilan bagus? Panduan ini ada di sini untuk memberi Anda beberapa tip dan trik!

1. Gunakan Peta Panas

Kedengarannya aneh, bukan? Sementara banyak dari kita tahu apa itu peta panas, kita belum benar-benar menggunakannya dalam konteks investasi real estat.

Peta panas tidak lain adalah data dengan angka yang ditampilkan dalam warna berbeda untuk menunjukkan rentang dan persentase yang berbeda. Ketika investor mencari penawaran properti yang menguntungkan, mereka biasanya memilih yang memiliki daftar harga rendah dan peluang sewa tinggi.

Jadi peta panas, seperti milik Mashvisor, membantu Anda menemukan berbagai properti menurut daftar harga terendah dan tertinggi serta sewa. Peta ini juga membantu Anda menghitung cash on cash return sebagai pengembalian investasi Anda.

2. Gunakan alat lain yang sesuai

Alat lain yang sangat berguna untuk menghitung pendapatan potensial Anda adalah Penyewa AirDNA. Penyewa ini membantu Anda menghitung berapa banyak pendapatan yang akan Anda peroleh jika properti Anda terdaftar di Airbnb. Data ini didasarkan pada tingkat hunian serta pendapatan dari statistik pasar lokal.

Saat Anda melihat titik harga apa yang memengaruhi properti yang serupa dengan milik Anda, Anda dapat mengoptimalkannya. Dengan cara ini, Anda akan memiliki keuntungan dibandingkan dengan tuan rumah lain karena data dihasilkan langsung dari sumber Airbnb.

3. Memanfaatkan SEO Airbnb

Jika Anda memiliki daftar yang siap, Anda dapat menggunakan alat untuk memanipulasi mesin pencari. Airbnb SEO membantu iklan Anda untuk tetap berada di urutan teratas hasil pencarian di halaman Airbnb.

Salah satu alat SEO yang sangat berguna adalah Rankbreeze. Menggunakan aplikasi ini akan memastikan bahwa properti Anda mudah diperhatikan oleh orang lain di Airbnb. Anda juga dapat menyesuaikan cantuman Anda atau meningkatkannya dari waktu ke waktu.

Jika Anda bingung tentang apa yang harus ditulis, fungsi hak cipta Rankbreeze ada untuk membantu Anda. Ini akan memberi tahu Anda tentang cara membuat teks Anda ramah pencarian sehingga cantuman Anda menjadi lebih menarik!

4. Tentukan jenis tamu

Salah satu faktor terpenting saat mencari properti sewaan yang baik adalah memutuskan jenis tamu atau penyewa yang Anda inginkan. Ini juga akan membantu Anda mempersempit lokasi. Jika Anda ingin menarik kelompok besar keluarga atau teman, rumah liburan sangat ideal untuk Anda.

Tetapi jika Anda ingin tamu solo atau pelancong, Anda bisa menyewa apartemen kecil. Apa pun yang Anda pilih, Anda harus memastikan tingkat hunian yang tinggi setiap saat untuk membuat properti Anda menonjol.

Banyak tamu Airbnb mengeluh tentang layanan pelanggan, tetapi Anda harus membuktikan bahwa mereka salah dengan memberi mereka pengalaman seumur hidup.

5. Identifikasi lokasi

Setelah Anda memutuskan jenis tamu yang Anda inginkan di properti Anda, Anda harus mengidentifikasi lokasi yang tepat untuk menjemput turis dan pelanggan yang tertarik.

Mulai mencari lokasi dan lingkungan menggunakan situs web seperti Mashvisor. Properti yang ingin Anda investasikan idealnya dekat dengan tempat wisata dan memiliki fasilitas transportasi.

Jika properti Anda tidak dekat dengan bus atau sistem kereta bawah tanah, pastikan untuk jujur ​​dan beri tahu tamu Anda tentang hal itu. Jadikan properti Anda benar-benar menarik dalam hal ini, sehingga tamu Anda tidak dapat menolaknya.

Ke Anda…

Tantangan utama dalam mencari properti yang bagus bukan hanya pencarian itu sendiri tetapi juga memastikan properti itu menarik dan menarik. Anda harus waspada dan tahu bagaimana menggunakan alat pencarian secara efektif untuk mendapatkan penghasilan maksimal dari mereka.

Ketika Anda memahami kebutuhan Anda dan menyelaraskannya dengan tren pasar saat ini, properti Anda secara otomatis akan menonjol. Cobalah untuk memahami dasar-dasar investasi secara menyeluruh sebelum melakukan pembelian tergesa-gesa agar investasi Anda tidak berakhir dengan kekecewaan.

#Bagaimana #Cara #Mencari #Properti #Sewa #Airbnb #yang #Menguntungkan

 48 total views,  1 views today